25 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 770 mètres
Ventes au 25 Avenue des Spatules
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Spatules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Spatules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 25 Avenue des Spatules se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Spatules se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Séné et 19.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 25 Avenue des Spatules à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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