8 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Lisa à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 561 mètres
Ventes au 8 Avenue des Spatules
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Spatules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Spatules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Avenue des Spatules se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Spatules se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Séné et 24.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 8 Avenue des Spatules à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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