8 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Spatules, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°7 et du 9.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Avenue des Spatules, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Lisa à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 561 mètres
Ventes au 8 Avenue des Spatules
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Spatules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Spatules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Spatules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Spatules dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Spatules par rapport à la voie
Sur Avenue des Spatules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Avenue des Spatules se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Spatules par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Spatules se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Séné et 60.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
