17 Chemin de Balgan, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Balgan, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Balgan, 56860 Séné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Balgan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Balgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Balgan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Balgan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Balgan dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Balgan par rapport à la voie
Sur Chemin de Balgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 17 Chemin de Balgan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Balgan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Balgan se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Séné et 21.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Balgan à Séné
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Balgan est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.18 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 17 Chemin de Balgan à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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