4 Chemin de Balgan, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Balgan, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Balgan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1087 mètres
Ventes au 4 Chemin de Balgan
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Balgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Balgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Balgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin de Balgan dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Balgan par rapport à la voie
Sur Chemin de Balgan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 4 Chemin de Balgan se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Balgan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Balgan se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Séné et 28.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 4 Chemin de Balgan à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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