12 Chemin de Bézidel, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Bézidel, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Bézidel, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézidel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1253 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bézidel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bézidel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Bézidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Bézidel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bézidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Bézidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Bézidel dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Bézidel par rapport à la voie
Sur Chemin de Bézidel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 12 Chemin de Bézidel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Bézidel par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Bézidel se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Séné et 20.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 12 Chemin de Bézidel à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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