2 Impasse de Kerfontaine, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerfontaine, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Kerfontaine, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerfontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerfontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kerfontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerfontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerfontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerfontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Impasse de Kerfontaine se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerfontaine par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerfontaine se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Séné et 31.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 2 Impasse de Kerfontaine à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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