2 Impasse de l’Artimon, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Artimon, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Artimon, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Artimon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Artimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Artimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Artimon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Artimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Artimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Artimon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Artimon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Artimon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Impasse de l’Artimon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Artimon par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Artimon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Séné et 33.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 2 Impasse de l’Artimon à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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