3 Impasse de la Baie, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Baie, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Baie, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantizac à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Baie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Baie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Baie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 3 Impasse de la Baie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Baie par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Baie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Séné et 51.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 3 Impasse de la Baie à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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