2 Impasse de la Croix du Sud, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Impasse de la Croix du Sud, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Poulfranc et Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 423 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix du Sud
Les 7 ventes au 2 Impasse de la Croix du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Impasse de la Croix du Sud se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix du Sud par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Croix du Sud se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Séné et 22.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
