19 Impasse de la Poussinière, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de la Poussinière, affiche un prix moyen de 3 403 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de la Poussinière, 56860 Séné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais De Séné à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse de la Poussinière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse de la Poussinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de la Poussinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de la Poussinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Poussinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de la Poussinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de la Poussinière dans son marché local
Prix du 19 Impasse de la Poussinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poussinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 19 Impasse de la Poussinière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de la Poussinière par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de la Poussinière se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Séné et 0.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de la Poussinière à Séné
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de la Poussinière est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
