3 Impasse des Mariniers, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mariniers, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Mariniers, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mariniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mariniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mariniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Impasse des Mariniers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mariniers par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mariniers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Séné et 37.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 3 Impasse des Mariniers à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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