1 Impasse des Rainettes, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rainettes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Rainettes, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rainettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rainettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rainettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 1 Impasse des Rainettes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rainettes par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rainettes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Séné et 36.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 1 Impasse des Rainettes à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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