22 Impasse du Bel Air, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Impasse du Bel Air, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 419 mètres
Ventes au 22 Impasse du Bel Air
Les 2 ventes au 22 Impasse du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 22 Impasse du Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Bel Air par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Bel Air se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Séné et 74.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
