2 Impasse du Roussillon, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Roussillon, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Impasse du Roussillon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roussillon se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Séné et 35.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au 2 Impasse du Roussillon à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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