3 Impasse Prat Hir, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Prat Hir, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Prat Hir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézidel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Prat Hir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Prat Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Prat Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Prat Hir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prat Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prat Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Prat Hir dans son marché local
Prix du 3 Impasse Prat Hir par rapport à la voie
Sur Impasse Prat Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Impasse Prat Hir se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Prat Hir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Prat Hir se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Séné et 20.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 3 Impasse Prat Hir à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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