5 Place de l'Église, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Église, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 5 Place de l'Église se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Église par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Église se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Séné et 42.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Église à Séné
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Église est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
