2 Place de la Fraternité, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Fraternité, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Place de la Fraternité se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fraternité par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fraternité se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Séné et 40.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 2 Place de la Fraternité à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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