8 Route de Kernipitur, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Kernipitur, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Kernipitur, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Prunelliers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Kernipitur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Kernipitur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Kernipitur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Kernipitur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kernipitur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Kernipitur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Kernipitur dans son marché local
Prix du 8 Route de Kernipitur par rapport à la voie
Sur Route de Kernipitur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Route de Kernipitur se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Kernipitur par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Kernipitur se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Séné et 6.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 8 Route de Kernipitur à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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