33 Route de Nantes, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Nantes, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1219 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Nantes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 33 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 33 Route de Nantes se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Nantes par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Nantes se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Séné et 0.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 33 Route de Nantes à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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