8 Rue Cousteau, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cousteau, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Cousteau, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 3 logements - 4141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cousteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue Cousteau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cousteau par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cousteau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Séné et 25.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 000 € au 8 Rue Cousteau à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 425 € si le professionnel les prend en charge.
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