7 bis Rue d'Alsace, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue d'Alsace, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geispolsheim à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 7 bis Rue d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Alsace par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Alsace se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Séné et 4.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 7 bis Rue d'Alsace à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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