22 Rue de Cantizac, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cantizac, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Cantizac, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantizac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cantizac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cantizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cantizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cantizac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cantizac dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cantizac par rapport à la voie
Sur Rue de Cantizac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 22 Rue de Cantizac se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cantizac par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cantizac se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Séné et 27.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 22 Rue de Cantizac à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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