16 Rue des Bernaches, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Bernaches, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Limur à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 690 mètres
Ventes au 16 Rue des Bernaches
Une vente a été recensée au 16 Rue des Bernaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Bernaches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 16 Rue des Bernaches se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bernaches par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bernaches se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Séné et 63.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 600 € au 16 Rue des Bernaches à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 340 € en assurant vous-même les visites, ou 3 170 € si le professionnel les prend en charge.
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