12 Rue des Dahlias, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouavert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Séné et 70.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
