11 Rue des Écoles, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9 bis et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Écoles, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 76 mètres
Ventes au 11 Rue des Écoles
Les 3 ventes au 11 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 11 Rue des Écoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Écoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Séné et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Écoles à Séné
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Écoles est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
