7 Rue du Cabestan, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cabestan, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Cabestan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 312 mètres
Ventes au 7 Rue du Cabestan
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cabestan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cabestan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 7 Rue du Cabestan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cabestan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cabestan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Séné et 41.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 7 Rue du Cabestan à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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