2 Rue du Clos du Poulfanc, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Poulfanc, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Clos du Poulfanc, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulfanc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 389 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos du Poulfanc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos du Poulfanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Poulfanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Poulfanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 Rue du Clos du Poulfanc se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Poulfanc par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Poulfanc se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Séné et 69.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
