35 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Melin, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 765 mètres
Ventes au 35 Rue du Clos Melin
Une vente a été recensée au 35 Rue du Clos Melin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clos Melin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Melin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Melin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 35 Rue du Clos Melin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Melin par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Melin se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Séné et 61.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
