39 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Clos Melin, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 39 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Clos Melin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Clos Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Clos Melin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Clos Melin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Clos Melin dans son marché local
Prix du 39 Rue du Clos Melin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 39 Rue du Clos Melin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Clos Melin par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos Melin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Séné et 68.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
