47 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Clos Melin, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 bis et de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 47 Rue du Clos Melin, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Clos Melin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Clos Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Clos Melin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du Clos Melin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clos Melin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clos Melin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Clos Melin dans son marché local
Prix du 47 Rue du Clos Melin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 47 Rue du Clos Melin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Clos Melin par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Clos Melin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Séné et 77.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
