34 Rue du Poulfanc, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Poulfanc, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 bis et du 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue du Poulfanc, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussinière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Poulfanc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Poulfanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Poulfanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Poulfanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Poulfanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Poulfanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Poulfanc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Poulfanc par rapport à la voie
Sur Rue du Poulfanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 34 Rue du Poulfanc se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Poulfanc par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Poulfanc se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Séné et 86.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
