31 Rue du Verger, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°29 bis et de 14.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue du Verger, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 31 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 Rue du Verger se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Verger par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Verger se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Séné et 53.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
