2 Rue Er Meliner, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Er Meliner, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Er Meliner, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Er Meliner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Er Meliner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Er Meliner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Er Meliner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Er Meliner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Er Meliner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Er Meliner dans son marché local
Prix du 2 Rue Er Meliner par rapport à la voie
Sur Rue Er Meliner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Rue Er Meliner se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Er Meliner par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Er Meliner se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Séné et 28.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 2 Rue Er Meliner à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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