21 Rue Joli Vent, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joli Vent, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Joli Vent, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séné Kergrippe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 714 mètres
Ventes au 21 Rue Joli Vent
Une vente a été recensée au 21 Rue Joli Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joli Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joli Vent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joli Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joli Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joli Vent dans son marché local
Prix du 21 Rue Joli Vent par rapport à la voie
Sur Rue Joli Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 21 Rue Joli Vent se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joli Vent par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joli Vent se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Séné et 22.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 21 Rue Joli Vent à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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