6 Rue Lucie Aubrac, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°8 f et de n°8 e.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lucie Aubrac, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Poulfranc et Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 73 parkings - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézidel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1070 mètres
Ventes au 6 Rue Lucie Aubrac
Les 2 ventes au 6 Rue Lucie Aubrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 6 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 6 Rue Lucie Aubrac se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lucie Aubrac par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lucie Aubrac se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Séné et 43.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lucie Aubrac à Séné
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lucie Aubrac est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
