1 Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Magellan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 1561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magellan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Séné et 83.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
