12 quater Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 quater Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 ter et du 0.02 % à celui du n°14 bis.
À propos du 12 quater Rue Magellan, 56860 Séné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 quater Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Magellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 quater Rue Magellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 quater Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 quater Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 quater Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 quater Rue Magellan se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 quater Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Rue Magellan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Séné et 79.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
