14 Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Rue Magellan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Magellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Magellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 14 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 14 Rue Magellan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Magellan se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Séné et 78.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
