10 Rue Marie Curie, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Curie, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séné Kergrippe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 591 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Curie
Les 5 ventes au 10 Rue Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 10 Rue Marie Curie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Curie par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Curie se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Séné et 10.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Curie à Séné
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Curie est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 24.97 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
