39 Rue Prat Hir, 56860 Séné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Prat Hir, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Prat Hir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézidel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Prat Hir
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Prat Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Prat Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Prat Hir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Prat Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Prat Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Prat Hir dans son marché local
Prix du 39 Rue Prat Hir par rapport à la voie
Sur Rue Prat Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 39 Rue Prat Hir se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Prat Hir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Prat Hir se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Séné et 20.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 39 Rue Prat Hir à Séné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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