2 Chemin du Paradis, 56460 Sérent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Paradis, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Ventes au 2 Chemin du Paradis
Les 2 ventes au 2 Chemin du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Chemin du Paradis se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Paradis par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Paradis se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Sérent et -14.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Chemin du Paradis à Sérent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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