21 Couëdru, 56460 Sérent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Couëdru, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 21 Couëdru, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sérent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 775 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Couëdru
Aucune vente n'a été recensée au 21 Couëdru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Couëdru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Couëdru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Couëdru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Couëdru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Couëdru dans son marché local
Prix du 21 Couëdru par rapport à la voie
Sur Couëdru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 21 Couëdru se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Couëdru par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Couëdru se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Sérent et -14.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
