6 Couëdru, 56460 Sérent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Couëdru, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 27.08 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Couëdru, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sérent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 975 mètres
Ventes au 6 Couëdru
Les 3 ventes au 6 Couëdru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Couëdru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Couëdru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Couëdru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Couëdru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Couëdru dans son marché local
Prix du 6 Couëdru par rapport à la voie
Sur Couëdru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 6 Couëdru se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Couëdru par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Couëdru se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Sérent et 17.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
