2 Le Pont Salmon, 56460 Sérent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont Salmon, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2 a mais inférieur de 39.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Pont Salmon, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont Salmon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont Salmon dans son marché local
Prix du 2 Le Pont Salmon par rapport à la voie
Sur Le Pont Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Le Pont Salmon se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont Salmon par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont Salmon se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Sérent et -58.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Le Pont Salmon à Sérent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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