2 Rue du Pavé, 56460 Sérent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pavé, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Ventes au 2 Rue du Pavé
Les 2 ventes au 2 Rue du Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pavé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavé se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Sérent et -38.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue du Pavé à Sérent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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