34 Rue Merlin, 56460 Sérent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Rue Merlin, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Merlin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 34 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 34 Rue Merlin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Merlin par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Merlin se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Sérent et 2.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
