2 Rue Viviane, 56460 Sérent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viviane, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Viviane, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viviane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viviane dans son marché local
Prix du 2 Rue Viviane par rapport à la voie
Sur Rue Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue Viviane se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viviane par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viviane se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Sérent et -12.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
