1 Allée des Roses, 56250 Sulniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée des Roses, 56250 Sulniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sulniac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Croix (Guernehué) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 617 mètres
Ventes au 1 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 1 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Allée des Roses se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roses par rapport à Sulniac et à Morbihan
À Sulniac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roses se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Sulniac et -16.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sulniac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
