2 Allée des Roses, 56250 Sulniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Roses, 56250 Sulniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sulniac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Croix (Guernehué) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Sulniac et à Morbihan
À Sulniac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sulniac et -22.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sulniac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
