31 Allée Perodec, 56250 Sulniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Perodec, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Allée Perodec, 56250 Sulniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sulniac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sulniac Centre à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 616 mètres
Ventes au 31 Allée Perodec
Les 2 ventes au 31 Allée Perodec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Perodec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Perodec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Perodec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Perodec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Perodec dans son marché local
Prix du 31 Allée Perodec par rapport à la voie
Sur Allée Perodec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 31 Allée Perodec se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Perodec par rapport à Sulniac et à Morbihan
À Sulniac, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Perodec se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sulniac et -9.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sulniac a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
